Edificación de altura la «moda» que se sitúa cada vez con más fuerza en Tarija


Llegan inclusive a sobrepasar los 15 pisos

Edificación de altura la "moda" que se sitúa cada vez con más fuerza en Tarija

Edificación de altura la
La moda de los edificios de altura en Tarija./Foto Internet
sábado, 13 julio 2019 - 08:39 AM - Saul Cardozo


En la ciudad de Tarija no hay modo de escapar a la presión para ser más alto y más delgado, ni siquiera para los edificios. Los cambios en tecnología y materiales de construcción en los últimos años están permitiendo construir edificios por encima de los diez pisos, algo que hace poco no era normal en la ciudad.

Tarija es una ciudad en donde se observa un rápido crecimiento urbano y donde los habitantes prefieren tener una casa propia independiente. Sin embargo, en los últimos años han ido apareciendo como por arte de magia edificios elevados de más de cuatro pisos en diferentes lugares de la ciudad y sus alrededores.

Hasta el 2010 la Alcaldía Municipal de Cercado carecía de una normativa legal que regule la construcción de edificios de altura. Ahora que existe esa autorización, Varios edificios altos aprobados. La mayoría de éstos son construidos por empresarios de interior del país.

Antes las infraestructuras más altas que se podían observar en Tarija eran edificios de cuatro pisos como máximo como el AyP o el que se encuentra en la esquina de la calle Colón y Bolívar, el edificio Aud. Hoy aparecieron edificios mucho más altos en el centro de la ciudad y barrios periurbanos, éstos ofertan departamentos a precios que bordean los 100 mil dólares.

La Ordenanza Municipal 160 indicaba la aplicación de esta norma para lotes, cuya superficie mínima es de 500 metros cuadrados con un frente mínimo de 15 metros y estar ubicados sobre una vía de 11 metros.

El director de Ordenamiento Territorial (DOT), Horacio Rodríguez, ha indicado que en toda la ciudad está permitida la construcción de hasta tres niveles, los que sobrepasaron ese límite podrán hacer su regularización o aprobación de plano, siempre y cuando no esté dentro de una zona patrimonial. Primero habrá un análisis técnico, legal y administrativo, la norma no será de manera abierta.

“En la zona central las alturas se están manteniendo, no se cambió, pero sí en las partes externas, por la cercanía a las avenidas-comentó el funcionario-. Dentro de la ley se está reconociendo los ejes comerciales, se puede crecer un nivel o dos más. Se trató de conjugar toda la normativa existente como para poder regular y tener una ciudad más compacta”, ha explicado.

En la actualidad existe una ley que da curso a la regularización, que establece una multa mínima del 7% al valor total de la construcción, en caso que no tenga un plano aprobado. La finalidad también es que la gente asuma conciencia y responsabilidad al momento de edificar su inmueble.

La disposición transitoria primera de la Ley Municipal de Tarija 132 indica que las edificaciones existentes y concluidas a la fecha de la publicación de la norma, que no respete la altura permitida, se regularizarán previo pago de multa. Un 20% de valor catastral de construcción terminada en caso del excedente del primer nivel, un 40% del segundo nivel, un 60% del tercer nivel y un 80% del cuarto nivel.

En el caso de las construcciones de altura que están por encima de lo permitido dentro de zonas patrimoniales, no podrán acogerse a ese beneficio, eso significa que a futuro tendrán que demoler su excedente, porque no se les aprobará el plano y sin eso no pueden realizar trámites administrativos, financieros o en Derechos Reales.

Por su parte el presidente de la Federación Departamental de Juntas Vecinales (Fedjuve), Edwin Rosas, ha mencionado que está de acuerdo con el ordenamiento de la ciudad, además de que se dé la posibilidad de una regulación dentro de lo que especifican las normativas y se pague impuestos conforme corresponde a cada propietario.

“Nosotros estamos de acuerdo con ello, pero hay que ser mucho más rígidos en aquellas construcciones que lamentablemente empiezan a construir sin tener un plano aprobado”, ha aseverado.

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domingo, 14 enero 2018 - 11:16 AM - La Voz de Tarija



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Neymar califica de "inhumano" jugar en La Paz

Neymar califica de
viernes, 6 octubre 2017 - 08:59 AM - Agencias


El delantero de la Selección de Brasil, Neymar, calificó de «inhumano» jugar en el estadio Hernando Siles de La Paz.

La estrella de Canarinha criticó las propiedades tanto de la cancha, la pelota y la altura.

«Inhumano jugar en esas condiciones: campo, altura, pelota… todo mal. ¡Pero salimos felices por el desempeño del equipo a pesar de las condiciones!», escribió en su cuenta de Instagram, al término del partido frente a La Verde.

Bolivia empató sin goles frente a Brasil en el partido de la fecha 17 de las Eliminatorias rumbo al Mundial de Rusia 2018, en el estadio paceño Hernando Siles.

El arquero Carlos Lampe, militante del equipo chileno Huachipato, fue la figura de la tarde al atajar los remates de la Canarinha, en especial de Neymar, jugador del club europeo Paris Saint Germain. (Los Tiempos)


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Estrenan el puente colgante más largo del mundo en Suiza

Estrenan el puente colgante más largo del mundo en Suiza
lunes, 31 julio 2017 - 23:39 PM - Agencias


El puente colgante más largo del mundo fue inaugurado el domingo en el municipio de Randa, Suiza, y promete convertirse en una atracción turística para los amantes del trekking y los alpes suizos.

La estructura llega casi al medio kilómetro de largo y en ciertos tramos su altura es de 85 metros. Requisito para pasear por este nuevo puente colgante, no tener vértigo.

Según autoridades suizas de turismo, el Europabrücke es el puente peatonal colgante más largo del mundo.

Para evitar un balanceo excesivo la empresa encargada de su construcción, Swissrope, instaló unas cuerdas de sujección que pesan ocho toneladas.

El puente se puede disfrutar en una caminata entre Grächen y Zermatt y se puede contemplar la montaña Matterhorn.